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Rénovation complète d’un appartement
Rénovation appartement haussmannien Toulouse : comment nous avons modernisé un 65 m² tout en gardant son cachet d’époque
Quand ce jeune couple a poussé la porte de cet appartement ancien au cœur du quartier Saint-Georges, ils ont été séduits par les hauts plafonds moulurés, le parquet point de Hongrie et la luminosité naturelle. Mais très vite, les contraintes ont sauté aux yeux : cloisons mal placées qui compartimentaient inutilement l’espace, isolation phonique catastrophique (bruits de voisins permanents), cuisine étroite et sombre, salle de bain minuscule, et un DPE classé E qui faisait grimper la facture de chauffage en hiver.
Ils nous ont contactés pour un projet ambitieux : transformer cet appartement en un lieu de vie ouvert, moderne et confortable, sans dénaturer son âme haussmannienne.
Déroulé des travaux par HR Renov
Nous avons commencé par une phase de démolition sélective pour ouvrir l’espace : suppression de cloisons non porteuses, création d’une grande pièce à vivre salon-cuisine de 35 m². Ensuite, pose de cloisons placo BA13 hydrofuges pour délimiter une suite parentale avec dressing intégré et une petite chambre d’appoint. Nous avons doublé les murs mitoyens avec isolation acoustique en laine de roche haute densité pour réduire drastiquement les nuisances sonores.
Côté finitions : peinture mate velours dans des tons chauds (beige grisé et blanc cassé) pour valoriser les moulures, carrelage grand format imitation parquet chêne clair dans la cuisine et l’entrée, plan de travail quartz et îlot central pour une cuisine fonctionnelle et conviviale.
- Isolation combles + rampants
- Pompe à chaleur air/eau RGE
- VMC double flux
- Menuiseries extérieures performantes
- Parcours accompagné MaPrimeRénov 2026
Résultats et bénéfices
Le gain d’espace perçu est énorme : les 65 m² paraissent aujourd’hui comme un 90 m² grâce à l’ouverture et à la fluidité. Le DPE est passé de E à C, avec une réduction de la consommation énergétique d’environ 60 % (facture chauffage divisée par 2,5). Les moulures d’origine ont été restaurées et repeintes pour conserver le charme d’époque tout en intégrant un style contemporain discret.
- Durée : 7 semaines, avec un planning serré respecté à la lettre et un chantier nettoyé chaque soir.
Témoignage étendu du client
« Nous avions peur de perdre l’âme de l’appartement en le modernisant, mais HR Renov a parfaitement compris notre vision. L’équipe a été attentive, proactive sur les ajustements (comme déplacer une prise pour mieux agencer la cuisine), et le résultat dépasse nos attentes. On reçoit maintenant sans stresser pour le bruit ou le froid. Merci pour ce coup de cœur renouvelé pour notre appartement ! »
Marie & Julien
Toulouse